Wohnglück schaffen in Wiesbaden-Dotzheim: Dieses Einfamilienhaus wartet auf Ihren Gestaltungswillen

Verwirklichen Sie mit dieser Immobilie Ihre Vision vom Zuhause in Wiesbaden! In einer guten Lage im Stadtteil Dotzheim gelegen, mit vorteilhafter Infrastruktur für die ganze Familie sowie komfortabler Verkehrsanbindung und in Waldesnähe garantiert Ihnen dieses Einfamilienhaus den optimalen Standort für Ihr Wohnglück.

Ihr neues Zuhause befindet sich zudem in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons sowie des ca. 535 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Freistellplatz.

Das Haus befindet sich im Stadtteil Dotzheim im Westen von Wiesbaden in einer von Ein- und Mehrfamilienhäusern bebauten Wohnlage.

Im Umkreis von maximal 1,5 km sind diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs zu erreichen wie etwa Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und Friseursalons. Ergänzend treten unterschiedliche Restaurants und Imbisse hinzu. Ein großes Angebot weiterer Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Freizeitangebote steht Ihnen im etwa 10 Minuten entfernten Zentrum Wiesbadens zur Verfügung.

Eine Bushaltestelle liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Bundesstraßen 54, 262 und 417 sowie die Autobahnen 66 und 643. So kann bspw. Frankfurt am Main in etwa 45 Minuten angefahren werden, während Mainz nur etwa 20 Minuten entfernt liegt.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.