In idyllischer Nähe zur Wendel und Elbe: EFH in gutem Zustand inkl. Nebengebäude und großem Garten
06886 Lutherstadt Wittenberg
Preis
249.000 €
Wohnfläche
124 m2
Preis pro m²
2.010 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058027
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Wassernähe von Wittenberg gelegen
+ Insgesamt ca. 866 m² großes Grundstück
+ Guter Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - 2004 instand gesetzt
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Kamins
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche dank des Kellers und Stellplatz in einer Doppelgarage
Lage
Lage: Dank Nähe zur Wendel und zur Elbe Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Nahversorgung: Gute Qualität dank Supermarkt 700 m, Apotheke und Bankfiliale in max. 3 km
Anbindung: ICE, RE- und S-Bahnhof komfortabel per Fahrrad in 10 Min. erreichbar, B187 in direkter Nähe, Bushaltestelle 60 m
Allgemeine Informationen
1906
Baujahr
2
Etagenanzahl
124 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
866 m2
Grundstücksfläche
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.010 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
189.1 kWh/m2a
Kennwert
1906
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.