Sonniges Grundstück in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Rottenburg

In idyllischer, naturnaher Lage in Rottenburg an der Laaber steht dieses etwa 1.326 m² große Grundstück zum Verkauf. Das teilerschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Ortskerns und bietet Platz für Ihr neues Familiendomizil und einen gepflegten Garten.

Das voll erschlossene Bauland befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung. Zudem ist das Grundstück kurzfristig bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung der Bebauung Ihrer Immobilie beginnen können.

Die Bebauung richtet sich nach§34 BauGB (Nachbarschaft) und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Das Grundstück befindet sich zwischen den Städten München, Regensburg, Ingolstadt und Landshut in Rottenburg an der Laaber. Neben der guten Anbindung an die umliegenden Städte gewährt die idyllische Wohnlage auch angenehme Ruhe und Naturnähe.

Vor Ort genießen Sie eine komfortable Versorgung durch Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. So liegen verschiedene Supermärkte, Dienstleister, Fach- und Einzelhändler sowie Imbisse und Restaurants nur ca. einen Kilometer entfernt im beschaulichen Stadtkern. Auch Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig.

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch das Busliniennetz gegeben - die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 500 m entfernt. In komfortabler Reichweite verlaufen zudem die A92 und A93 sowie die B15 und B299. So fahren Sie München in etwa einer Stunde und 15 Minuten an, Regensburg in rund 40 Minuten und Ingolstadt in ca. einer Stunde, während Sie von Landshut nur ca. 30 Minuten trennen.

Die Provision i.H.v. 5,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.