Helle 3-Zimmer-ETW mit Balkon und Stellplatz in attraktiver, ruhiger Lage
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Preis
64.900 €
Wohnfläche
63 m2
Preis pro m²
1.030 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1057852
Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie den zukünftigen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 63 m². Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem einen Laminatboden umfasst. Ein schöner Ausblick in die Natur macht es Ihnen leicht, sich wohlzufühlen.
Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 340 €. Ca. 250 € sind dabei umlegbar. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 2.742 €.
Lage
Die Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach ist eine sächsische Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern. Die Gemeinde profitiert besonders durch eine exponierte Lage und ihre Nähe zur Landeshauptstadt Dresden sowie zum Nationalpark Sächsische Schweiz, einer landschaftlich reizvollen Gegend.
Das Objekt Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Gegend und ist von Feldern und Wiesen umgeben. Die wichtigsten Geschäfte des alltäglichen Lebens lassen sich fußläufig erreichen. In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie außerdem einen Supermarkt sowie eine Fleischerei. Ebenfalls im Zentrum befinden sich eine Grundschule, Bäckerei und eine Apotheke.
Die nächste Bushaltestelle bindet nach nur rund 2 Gehminuten an den öffentlichen Nahverkehr an. Der Bahnhof Dürrröhrsdorf ist fußläufig in rund 9 Minuten zu erreichen. Dresden fahren Sie in nur rund 35 Minuten über die Bundesstraße B6 oder die Autobahn A17 an.
Allgemeine Informationen
1989
Baujahr
3
Etage
4
Etagenanzahl
63 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
64.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
1.030 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
122 kWh/m2a
Kennwert
1989
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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