Familienparadies im Grünen: Baugrundstück in idyllischer Umgebung nahe Strausberg

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt direkt mit seiner Lage in Strausberg sowie einer Gesamtgröße von etwa 964 m² Grundfläche. Das teilerschlossene Bauland befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen, sodass hier die Errichtung eines Einfamilienhauses mit 2 Geschossen möglich ist. Zudem ist das Grundstück kurzfristig bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung der Bebauung Ihrer Immobilie beginnen können.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt am Rande des Naturparks “Märkische Schweiz” im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Hier in Strausberg, ca. 35 Kilometer von Berlin entfernt, profitieren Sie von traumhaften, waldreichen Landschaften mit umliegenden Seen und sind doch schnell und unkompliziert in der Hauptstadt.

Nur etwa 7 Autominuten entfernt stehen Ihnen Supermärkte, verschiedene Dienstleister und viele weitere Annehmlichkeiten Strausbergs in attraktiver Nähe zur Verfügung, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Mit einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot hat die Stadt auch für Familien viel zu bieten.

Den Bahnhof “Strausberg” erreichen Sie innerhalb von ca. 9 Minuten mit dem Pkw. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalbahn sowie an die S-Bahnlinie 5, die Sie direkt mit Berlin verbindet. Die Stadt ist u.a. über die Landesstraße 303 mit der Bundesstraße 1 verbunden, die Ihnen die Auffahrt zur Autobahn 10 ermöglicht.

Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.