Schönes Grundstück in ruhiger Feldrandlage von Extertal-Silixen

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt direkt mit seiner ruhigen Feldrandlage in Extertal-Silixen sowie einer Gesamtgröße von etwa 727 m² Grundfläche.

Das Bauland ist vollerschlossen. Zudem ist das Grundstück kurzfristig bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung der Bebauung Ihrer Immobilie beginnen können. § 34 Nachbarschaftsbebauung.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Das Grundstück befindet sich in ländlicher Lage in Silixen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Extertal in Nordrhein-Westfalen, ca. 10 km von der Kerngemeinde und ca. 20 km von Porta Westfalica entfernt. Es bietet sich ideal für Menschen an, die fern ab einer Großstadt ein ruhiges Landleben genießen und dies auch ihren Familien oder Partnern bieten möchten.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 10 km gedeckt. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Silixen umfasst eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte, die beide bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können.

Nur etwa 43 m von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, von der die umliegenden Gemeinden und Orte angefahren werden. Die Bundesstraße 238 sorgt in komfortabler Reichweite von ca. 7 Autominuten für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Die Autobahn 2 ist auf diese Weise in ca. 14 Fahrminuten erreicht.

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.