Kapitalanlage mit Zukunft - 1-Zimmer-Apartment mit zuverlässiger Mieteinnahme
70469 Stuttgart
Preis
199.000 €
Wohnfläche
30 m2
Preis pro m²
6.728 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1057213
+ Attraktives Renditeobjekt
+ Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung um 1,25 % und einer festgeschriebenen Mietdauer bis zum 30.09.2029
+ Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 12.475 €, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 42 €
+ Einzelzimmer mit Bad im 4. OG und gehobener Ausstattung
Lage
Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfilialen im Umkreis von max. 10 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle und U-Bahnhof fußläufig erreichbar, B10 und B27 bieten vorteilhafte Erreichbarkeit
Allgemeine Informationen
2009
Baujahr
4
Etage
5
Etagenanzahl
30 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
6.728 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
113 kWh/m2a
Kennwert
2009
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.