Modernisiertes 5-Zimmer-Traumhaus in ruhiger Lage

Das perfekte Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein modernisiertes, in vielen Gewerken komplett erneuertes Eigenheim legen, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie.

Das ursprünglich 1971 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungen. Diese umfassen den Einbau einer Luftwärmepumpe, die Erneuerung der Elektrik sowie der Bodenbeläge in allen Räumen (Laminat und Natursteinfliesen) und des Badezimmers mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich kann eine Dachterrasse ausgebaut werden. Zur Verfügung stehen Ihnen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 129 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehören außerdem das Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 947 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus mit viel Staufläche für Gerätschaften oder kleine Bastelecke, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Zur soliden Ausstattung des Objektes gehört unter anderem ein Laminatboden.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über eine Teilunterkellerung. Zusätzlich sorgt ein Carport dafür, dass Ihr Pkw sicher untergebracht werden kann.

Da das Angebot keine Käuferprovision aufweist, heißt es schließlich bei diesem Angebot: Nicht zögern, zugreifen!

Hier leben Sie angenehm ruhig in der Gemeinde Deinstedt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg, zwischen Bremerhaven und Hamburg. Weitläufige Felder und Wiesen bieten sich ideal für Familien an, die Ruhe und Freiraum fernab des Großstadttrubels suchen. Innerhalb der Gemeinde fördern einige Vereine ein harmonisches Miteinander.

Ein Imbiss sorgt in direkter Nähe für das leibliche Wohl. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in der etwa 5 km entfernten Gemeinde Selsingen sowie im ca. 15 Minuten entfernten Bremervörde. In Deinstedt ist ein Kindergarten ansässig. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in Selsingen vorhanden und gewährleisten so ein gutes Bildungs- und Betreuungsprogramm.

Eine rund 250 m entfernte Bushaltestelle gewährleistet eine gute Vernetzung mit den umliegenden Orten und Dörfern, während der rund 10,5 km entfernte Bahnhof Hesedorf Anschluss an den Regionalbahnverkehr bietet. Etwa 2,5 km entfernt verläuft zudem die Bundesstraße 71 und im Südosten bindet nach etwa 30 Autominuten die Autobahn 1 an das überregionale Straßenverkehrsnetz an. Nach Bremen und nach Hamburg gelangen Sie nach je etwa einer Stunde Fahrt.

Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.