Gemütliches 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse im familienfreundlichen Beckingen

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Einfamilienhaus in Beckingen freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten.

Die ursprünglich 1900 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. So wurden das Dach ca. 2013 neu eingedeckt und gedämmt und die Fenster erneuert. Elektrik und Wasserleitungen wurden 2016 saniert.

6 Zimmer auf 2 Etagen fasst die rund 175 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer, eine Einbauküche und ein wassergeführter Kaminofen, zur Senkung des Ölverbrauchs.

An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für Regeneration ermöglicht Ihnen das ca. 610 m² große Grundstück mit Garten und Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann.

Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Zudem sind 2 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ansprechenden, naturnahen Wohnlage in der saarländischen 15.000-Einwohner-Gemeinde Beckingen ca. 30 km nordwestlich von Saarbrücken. Ausgedehnte Wälder und teils unberührte Natur prägen die Umgebung und laden mit neu ausgebauten Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten in malerischer Landschaft ein.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs werden nach wenigen Gehminuten erreicht, darunter bspw. eine Bäckerei und Supermärkte. Die nächste Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule lassen sich vor Ort zu Fuß erreichen und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.

Im Gemeindebezirk Beckingen besteht ein Regionalbahn-Anschluss nach Kaiserslautern, Merzig, Homburg und Trier. Zusätzlich schließen Sie die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 268 und 269 sowie die Autobahn 8 optimal an das Straßenverkehrsnetz an. Bis in die Innenstadt Saarbrückens benötigen Sie so etwa 32 Fahrminuten.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.