Grundstück in ruhiger Umgebung von Neukieritzsch-Kahnsdorf in zweiter Seelinie

Das hier zum Verkauf angebotene, baureife Grundstück überzeugt mit seiner Lage nahe dem Yachthafen in Neukieritzsch-Kahnsdorf sowie einer Gesamtgröße von etwa 508 m² Grundfläche.

Das vollerschlossene Bauland befindet sich in einer ruhigen Umgebung am Hainer See mit direktem Seeblick, jedoch in zweiter Seelinie. Zudem ist das Grundstück kurzfristig bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung der Bebauung Ihrer Immobilie beginnen können. Gebaut werden darf hier gemäß Bebauungsplan und eine Vorplanung eines Architekten für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Als Richtlinie dient eine Geschossflächenzahl von 2 und eine GRZ von 0,4. Wir sprechen nur über das Grundstück links vom bestehenden Neubau.

Das Grundstück befindet sich in Kahnsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch etwa 30 km südlich von Leipzig. Dank der Lage in der Leipziger Tieflandsbucht zeichnet sich Ihre direkte Wohnumgebung besonders durch die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und dem Kahnsdorfer, Hainer und Haubitzer See aus, sodass Sie bereits im nahen Umfeld reichlich Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen.

Die nahegelegene Gemeinde Borna erreichen Sie bereits nach rund 9 Autominuten. Hier stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen sowie weitere Einzelhändler und Dienstleister. Größere Shoppingtouren tätigen Sie bspw. in der nur rund 24 km entfernten Leipziger Innenstadt, die Sie mit dem Auto mit dem Auto in etwa einer halben Stunde erreichen.

Neukieritzsch besitzt einen Bahnhof, der von den Pendlerbahnen S5 und S6 angefahren wird. Diese bringen Sie bspw. in 30 Minuten nach Leipzig oder in einer knappen Stunde nach Halle (Saale). Das Straßennetz steht Ihnen über die in angenehmer Reichweite verkehrende S 176 offen, die in und um Borna herum außerdem Anschlussstellen an die B 93 sowie die A 72 besitzt.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.