Großzügiges Baugrundstück in attraktiver Wohngegend vor den Toren Berlins

Dieses exklusive Baugrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 975 m² und kann sofort als Freizeitgrundstück genutzt oder der neue Standort Ihres Eigenheims werden.

Das Grundstück besticht durch seine ideale Lage in einer attraktiven Wohngegend, die von charmanten ein- und zweistöckigen Wohnhäusern geprägt ist. Mit einer Breite von etwa 18 m und einer Tiefe von rund 54 m bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Baupläne mit einem großzügigen Garten.

Die Errichtung von einem Ein- und Zweifamilienhaus als auch einem Doppelhaus ist nach ersten Auskünften des Bauamtes möglich. Eine Realteilung und Bebauung in zweiter Reihe ist hingegen nicht gegeben.
Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB, wonach sich die Bauweise und Nutzung in die umgebende Bebauungsstruktur einfügen muss. Bei spezifischen Fragen zur Bebaubarkeit, insbesondere zu den Aspekten einer möglichen Neubebauung, stehen die zuständigen Fachabteilungen zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum auf diesem hervorragenden Baugrundstück zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Wohnprojekts zu unterstützen.

In der malerischen Gemeinde Fredersdorf, die sich durch ihre Nähe zu Berlin und ihre ländliche Atmosphäre auszeichnet, erwartet Sie dieses attraktive Grundstück. Das Gebiet ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des Alltags direkt vor Ihrer Haustür bietet. Von hier aus sind sowohl das pulsierende Stadtleben Berlins als auch der ruhige Charme des Landlebens leicht zu erreichen.

Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Supermärkte, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen. Die Region Fredersdorf steht für hohe Lebensqualität und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Nähe und idyllischem Landleben. An warmen Tagen profitieren Sie vor allem von der Nähe zum Gewässer. Beispielsweise erreichen Sie den Badesee ''Krummer See'' in weniger als 5 Minuten fußläufig und das ''Strandbad Stienitzsee'' in nur 10 Autominuten.

Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und seine attraktive Lage. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) und die Bundesstraße B1 sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine optimale Anbindung in alle Richtungen garantiert. So erreichen Sie bequem die Berliner City, den Flughafen Berlin-Schönefeld und weitere umliegende Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie mit der S-Bahn oder Regionalbahn schnell in das pulsierende Zentrum der Hauptstadt gelangen.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.