Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
32130 Enger
Preis
249.000 €
Wohnfläche
162 m2
Preis pro m²
1.536 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1054506
Dieses Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die die gesamte Familien unter einem Dach vereinen wollen oder von einer Vermietung profitieren wollen.
Das vermietete Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 162,1 m², die sich auf 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen verteilt.
Errichtet im Jahr 1958, erfuhr die Immobilie eine pflegliche Behandlung, wodurch sie sich in gepflegtem Zustand präsentiert.
Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 899 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Lage
Im Norden Nordrhein-Westfalens zeichnet sich die sog. Widukindstadt Enger nicht nur durch ihre zahlreichen Kulturangebote rund um den Sachsenherzog aus. Auch die zahlreichen Grünflächen sowie die umliegenden Felder und Wiesen des Ravensberger Landes steigern die Lebensqualität in der familienfreundlichen Stadt.
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Ein Kindertagespflege liegt in unmittelbarer Nähe und die nächsten Schulen können bequem mit dem Rad erreicht werden, sodass ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern gegeben sind.
Die nächste Bushaltestelle wird nach wenigen Gehminuten erreicht und bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. In komfortabler Reichweite verlaufen zudem die B239 und B61 sowie die A30. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw bspw. bequem in nur etwa 20 Minuten.
Allgemeine Informationen
1958
Baujahr
2
Etagenanzahl
162 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
899 m2
Grundstücksfläche
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.536 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
163.4 kWh/m2a
Kennwert
1958
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Immobilie wurde archiviert
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