Kurzfristig bebaubares Grundstück am Ende einer Sackgasse

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt mit seiner ruhigen Sackgassenlage in Bünde. Das teilerschlossene Bauland umfasst eine Gesamtgröße von etwa 667 m² Grundfläche und eignet sich damit ideal für Investoren und Familien, die hier ein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren wollen.

Für das kurzfristig bebaubare Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Als Richtlinie dient eine Grundflächenzahl von 0,4.

Die Stadt Bünde liegt im Norden Nordrhein-Westfalens ca. 20 km nördlich von Bielefeld. Umgeben von anspruchsvollen Naturlandschaften prägt die Gegend außerdem eine gute infrastrukturelle Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Bielefeld, Hannover oder Bremen. Die Lage des Grundstücks in Zentrumsnähe ermöglicht ebenso den unkomplizierten Weg ins Stadtzentrum wie kurzfristige Ausflüge in die nahegelegenen Felder und Wälder.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in geringer Entfernung. So werden bspw. 2 Supermärkte in maximal 10 Minuten zu Fuß erreicht. Ein großes kommerzielles Angebot findet sich ca. 2,6 km entfernt im Stadtzentrum. Dort steht neben Restaurants und Cafés auch eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten zur Verfügung. Im Umkreis von etwa 1,5 km finden sich unterschiedliche Bildungs- und Betreuungsangebote für Kinder unterschiedlichen Alters.

Die Stadt, die von der Else durchflossen wird, bietet nicht nur im Stadtinnern, sondern auch in der näheren Umgebung malerische Naturorte, die zu entspannenden Spaziergängen und ausgiebigen Ausflügen einladen. Nur etwa 20 Minuten Fußweg von der Immobilie entfernt bietet der “Bustedter Holz” verschiedene Wanderwege und einen idyllischen See. In der Nähe lädt auch das “Freibad Hiddenhausen” zu Ausflügen bei warmem Wetter ein.

Für die gute infrastrukturelle Anbindung sorgt u.a. die schnell erreichbare A30, die weiterhin Anschluss an die B239 und die A2 bietet. Des Weiteren profitiert Bünde von dem Bahnhof, der in ca. 8 Autominuten erreicht wird und Anschluss an das bundesweite Schienennetz gewährt.

Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.