Gemütliches Immobilie und viel Platz für Aktivitäten im gr0ßen Garten

In Pinneberg präsentiert sich diese Immobilie mit Potenzial für Handwerker oder Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Die ca. 106 m² Wohnfläche und einem großen Garten bieten genügend Platz für Paare oder Familien.

Errichtet im Jahr 1937, verteilen sich die 4 Zimmer geschickt auf 2 Etagen. Da im Zuge der Modernisierung die Fenster, die Elektrik, die Wasserleitungen, eine neue Geschossdecke und Dämmung erneuert wurden, wird Ihnen hier gemütliches Wohnen geboten.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: dank des ca. 782 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der große Garten mit sonniger Terrasse. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten.

Ein Carport inklusive Geräteschuppen sowie 4 PKW-Stellplätze im Freien runden das familienfreundliche Angebot in ruhiger Lage ab.

Die Immobilie befindet sich in Pinneberg, einer Kreisstadt in Holstein, die zur Metropolregion Hamburg gehört. Hier wird in erster Linie von einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, umgeben von Wiesen und Feldern, profitiert. Zahlreiche Ausflugsziele, Naturschutzgebiete sowie Golfplätze wie der nur ca. 700 m entfernte “Golfpark Weidenhof” befinden sich in Ihrer Umgebung. Zugleich ist bspw. die Hamburger Speicherstadt nur etwa 45 Minuten Autofahrt von der Immobilie entfernt, sodass spontane Shopping-Ausflüge oder das Pendeln zur Arbeitsstelle im Zentrum Hamburgs keinerlei Probleme darstellen.

Pinneberg selbst und die umliegenden Gemeinden stellen Ihnen sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich am Drosteipark in der Kernstadt, nur ca. 7 Fahrradminuten von der Immobilie entfernt, eine Vielzahl an Restaurants, Imbissen und Bars, die zu entspannten Stunden einladen, Supermärkte werden zudem fußläufig erreicht. Bei medizinischen Notfällen stehen Ihnen mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie 3 Apotheken zur Verfügung. Für die Bildung und Betreuung Ihres Nachwuchses stellt Pinneberg eine Vielzahl an Kindergärten und Kitas sowie eine Grundschule zur Verfügung.

Auf den öffentlichen Nahverkehr können Sie über eine nahe gelegene Bushaltestelle zugreifen. In ca. 2,2 km Entfernung befindet sich der S-Bahnhof “Pinneberg”. Hier verkehren mehrere S- und Regionalbahnen, die Verbindungen bis an den Hamburger Hauptbahnhof zur Verfügung stellen. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach wenigen Fahrminuten bei “Pinneberg-Süd” auf die A23 auf. So werden Sie schnell an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.