Fleißige Handwerker gesucht: 5-Zi.-Doppelhaushälfte mit starkem Kernsanierungsbedarf am Schloßpark

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, dass Sie ganz nach Ihren Vorstellungen sanieren können? Dann machen Sie dieses 1930 erbaute Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf einer ca. 82 m² umfassenden Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilt und durch ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss ergänzt wird. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche. Nutzen Sie die anstehende Kernsanierung und realisieren Sie Ihr Traumhaus.

An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 870 m² großes Grundstück mit großem Garten und einer Terrasse zur Verfügung. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Zusätzlich können Ihr Pkws in einer Doppelgarage oder 2 Stellplätzen geparkt werden.

Herten liegt mit rund 62.000 Einwohnern im Kreis Recklinghausen, nordöstlich der Großstadt Essen. Hier profitieren Sie besonders von der zentralen Lage, einer guten Anbindung in die umliegenden Städte, aber auch von erholsamen Grünflächen wie dem direkt angrenzenden Schloßpark Herten.

Das Zentrum von Herten liegt nicht weit entfernt und bietet eine breite Auswahl an Geschäften und facettenreiche Gastronomieeinrichtungen. Mehrere Apotheken und Arztpraxen sorgen für eine gute medizinische Betreuung, während fußläufig erreichbare Kindergärten und Schulen die Familienfreundlichkeit der Lage unterstreichen.

Über fußläufig entfernte Bushaltestellen sind Sie bequem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und durch die schnell befahrbaren Autobahnauffahrten der Autobahnen 2 und 43 sind Sie oder Ihre Mieter hervorragend an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. So wird bspw. Recklinghausen nach nur etwa 15 Autominuten erreicht.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.