*Neuer Preis* Bezugsfreies EFH mit Potenzial auf uneinsehbarem Hammergrundstück in gefragter Lage

In ruhiger Wohnlage von Hoppegarten, direkt im Berliner Speckgürtel, erweist sich dieses Einfamilienhaus mit vielen Optionen als herrliches Eigenheim für Sie und Ihre Familie. Wie auch der ruhig gelegene Garten überzeugen helle Räumlichkeiten sowie ein guter Grundriss für fabelhafte Bedingungen für Ihren sofortigen Einzug.

Insgesamt rund 109 m² stehen Ihnen auf 2 Etagen des 2007 erbauten Hauses bereit. Sie profitieren von 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer. Hierzu gehört ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine geräumige Küche, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein WC ergänzt wird. Geheizt wird außer dem Kamin zudem noch mit Nachtspeicheröfen. Es sind teils noch Anschlüsse vorzunehmen - dies wurde bereits eingepreist. Auf dem etwa 508 m² großen Hammergrundstück steht schließlich ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

+ Lage: Grüne Lage in Hoppegarten im Berliner Speckgürtel
+ Nahversorgung: Umkreis von 1,5 km: Supermärkte, Friseur, Bäckerei, Drogerie, Kita
+ Freizeit: Wenige Gehminuten bis Wald-/Parkgebiet mit Spielplatz
+ Anbindungen: 1 km bis Bushaltestelle, 1,3 km bis S-Bhf. Birkenstein, 3,2 km bis A1, 7,4 km bis A10

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.