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Gestaltbarer 5-Zimmer-Familientraum mit großer Gartenoase in herrlich ruhiger Urlaubslage

17258 Feldberger Seenlandschaft

Preis

290.000 €

Wohnfläche

131 m2

Preis pro m²

2.214 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ Großer Garten mit Gewächshaus
+ Schöne Terrasse
+ Gemütlicher Kaminofen
+ Voll unterkellert
+ Treppenlift
+ Dachdeckung 2009
+ Brennwerteinheit 2016
+ Garage und Carport
+ Abwassersammelgrube
+ Naturnahe Lage
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Objektdetails - Exposé 1049014

Erholsame Wohnbedingungen bietet das hier zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1989. Hier profitieren Paare und Familien von einer Wohnfläche von ca. 131 m². Die bezugsfreie Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die ein Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten wollen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Terrassenzugang, der diesen Raum zum Herzstück Ihres zukünftigen Familienlebens macht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und neben 2 Zimmern vervollständigt ein Tageslichtbad mit Wanne das Wohnerlebnis auf dieser Etage. Im Untergeschoss stehen darüber hinaus nicht nur eine Waschküche und ein Heizungskeller bereit, auch 2 wohnlich nutzbare Zimmer und ein Duschbad können genutzt werden und runden das vielversprechende Angebot ab.

Das Dach der Immobilie wurde 2009 neu gedeckt und 2016 wurde eine neue Brennwerteinheit eingebaut. Auf dem etwa 1.401 m² großen Grundstück laden eine große Terrasse und ein gepflegter Garten mit Gewächshaus die ganze Familie zu erholsamen und fröhlichen Stunden im Freien ein. Ihre Pkw können Sie in einer Garage und einem Carport parken.

Lage

Wohnen, wo andere Urlaub machen: In der beschaulichen Gemeinde Feldberger Seenlandschaft im Südosten des Landkreises Mecklenburgischen Seenplatte wird dieser Traum für Sie wahr. Nur wenige Radminuten entfernt von den malerischen Ufern des Schmalen Luzins genießen Sie hier ganzjährig Ruhe, schönste Naturlandschaften und Idylle pur.

Eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im etwa 2 Autominuten entfernten Feldberg. Neben Supermärkten, Bankfilialen, Apotheken und Arztpraxen erwarten Sie hier ebenfalls einige Einzelhändler sowie charmante Restaurants. Familien profitieren darüber hinaus von Kindergärten und einer Schule.

Dank ihrer vorteilhaften Lage unweit der Bundesstraße 198 ist die Gemeinde gut an die umliegenden Ortschaften und Städte der Region angeschlossen. So erreichen Sie mit dem Auto bspw. in nur etwa 40 Minuten Neubrandenburg und gelangen nach ca. 1,5 Stunden Fahrtzeit über die polnische Grenze bis nach Stettin.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1989

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

131 m2

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

1401 m2

Kosten

Kaufpreis

290.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.214 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Teppichboden

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Öl-Heizung

Energie-Effizienzklasse

D

Kennwert

128 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1989

Provisionshinweis

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

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