Rohdiamant zentral in Mariazell: Großzügiges, helles Loft mit Gestaltungspotenzial

Dieses Loft liegt wunderbar zentral im berühmten Wallfahrtsort Mariazell. In bester Zentrumslage stellt die unmittelbare Umgebung eine hervorragende Nahversorgung und Verkehrsanbindung bereit und zeichnet sich darüber hinaus durch Sehenswürdigkeiten wie die Basilika “Maria Geburt” aus.

Das Loft verfügt über eine beachtliche Wohnfläche von ca. 214 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein offenes Schlafzimmer auf einer erhöhten Ebene. Die großen Fenster im geräumigen Wohnzimmer fluten das Loft mit natürlichem Licht und sorgen zusammen mit dem offenen Grundriss für eine sehr einladende Wohnatmosphäre.

Die Immobilie ist in einem bezugsfertigen Zustand, sodass der neue Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung des Lofts besitzt. Auf diese Weise können Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen und beispielsweise ein stilvolles Atelier oder eine hinreißende Ferienwohnung kreieren. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 700 €.

Die Immobilie liegt in einer absoluten Toplage im Zentrum von Mariazell, der bekannten Stadtgemeinde in der nördlichen Obersteiermark nahe der niederösterreichischen Grenze. Neben dem Wintersport ist Mariazell vor allem als wichtigster Wallfahrtsort Österreichs bekannt. Grund dafür ist die Gnadenstatue “Magna Mater Austriae” in der Basilika “Mariä Geburt”, die weniger als 100 m von der Immobilie entfernt besucht werden kann.

Dank der exzellenten Lage inmitten des Zentrums können diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreicht werden. So befindet sich z.B. der nächste Supermarkt nur etwa 200 m entfernt, während eine Vielzahl an weiteren Geschäften und gastronomischen Angeboten ebenfalls in nächster Nähe aufwarten. Die Seilbahn zum Skigebiet der Mariazeller Bürgeralpe erreichen Sie bereits in rund 6 Gehminuten. Weiters lädt zum Ausrasten in der Natur bspw. der nur ca. 5 Autominuten entfernte Erlaufsee ein, der außerdem bei Tauchern sehr beliebt ist.

Eine gute Anbindung an den Straßenverkehr genießen Sie über die nahe gelegene B21 und die B71. Darüber hinaus sind Sie durch den Busbahnhof in ca. 150 m Entfernung schnell und vielseitig an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.