Ruhelage nahe Schönbrunn mit hervorragender Infrastruktur: Helle 3-Zi.-Wohnung ideal für Pärchen

1150 Wien
1150 Wien
Highlights

+ Ruhelage - Schlafzimmer mit Innenhofausrichtung
+ Ideale Anbindung und Infrastruktur - rund 500 m zur U4
+ 3 geräumige, helle Zimmer
+ Moderne Einbauküche nach Maß
+ Badezimmer mit Sitzbadewanne, separates WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Abstellraum und Kellerabteil
+ Allgemeine Waschküche im Keller
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Betriebskosten: ca. 285 €

Objektdetails - Exposé 1031194

+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2282345?accessKey=60d8 +++

Die hier präsentierte Eigentumswohnung in 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage nahe dem Schloss Schönbrunn und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie hier geräumige 3 Zimmer, die beste Bedingungen sowohl für Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger bieten.

Sie finden die Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1968 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein freundliches Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Weiters erwarten Sie eine Küche inklusive maßgeschneiderter Einbauküche, ein Bad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Neben einer Abstellkammer sorgt ein privates Kellerabteil für zusätzliche Staufläche. Ein ruhiger Innenhof bietet weiteren Komfort und lädt zum Ausrasten an der frischen Luft ein.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Holzparkett- sowie mit Fliesenböden ausgestattet. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. 285 €.

Objektnr: 1031194

Lage

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr vorteilhaft angebundener Lage in Rudolfsheim-Fünfhaus, einem Stadtteil im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die urbane Lage zeichnet sich durch eine gute Mischung von Geschäften, Gastronomie und verschiedene Freizeitangebote in unmittelbarer Distanz aus und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.

Unproblematisch sind eine Vielzahl von Supermärkten, ein Biomarkt, weiterer Einzelhandel sowie Friseursalons und Bankfilialen in einem Umkreis von ca. 5 Gehminuten erreichbar, die nächste Ordination in bereits einer Gehminute. Fußläufig sind vielfältige Naherholungsmöglichkeiten zu erreichen: So befinden sich das Ufer des Wienflusses, das Theresienbad, der Auer-Welsbach-Park und schließlich das Schloss Schönbrunn in einem Umkreis von maximal 10 Gehminuten.

Besonderes Highlight bildet die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gelangen Sie nach nur etwa 7 Gehminuten zum U-Bahnhof “Meidling Hauptstraße”. Die hier verkehrende Linie U4 bringt Sie in rund 20 Minuten zum Zentrum der Innenstadt. Alternativ liegt die U-Bahn-Haltestelle “Schönbrunn” nur ca. 500 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in nur rund 2 Minuten zu Fuß erreicht.

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.
Jetzt Suchprofil anlegen