Naturgenuss in Kurort-Idylle: Barrierearme 2-Zi.-Whg. mit schönem Balkon am Kurpark

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Genießen Sie erholsame Momente auf dem ruhigen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne und ohne lärmende Nachbarn über Ihnen - Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Endetage des Hauses im schönen Kurort Bad Vöslau macht es möglich. Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² bietet die Wohnung das ideale Heim für Singles, Paare oder Senioren und eignet sich überdies zur attraktiven Vermietung.

In dem 1970 errichteten Mehrfamilienhaus erreichen Sie dank eines Aufzugs bequem den 4. Liftstock, in dem Sie die gut geschnittene und barrierearme Wohnung erwartet. Hier stehen Ihnen ab sofort ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Abstellraum und ein Bad mit Duschbadewanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Momente der Erholung bietet der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen direkten Ausblick in den umliegenden Wald eröffnet. Ein Kellerabteil schafft zusätzliche Staufläche. Weiters ist ein Pkw-Freistellplatz vorhanden.

Hier können Sie nach ein paar Modernisierungsarbeiten direkt einziehen und sich wohlfühlen oder von einem guten Mietpotenzial profitieren. Die Betriebskosten betragen ca. 246,10 € im Monat.

Im schönen Naherholungsgebiet Wienerwald vor den Toren Wiens befindet sich die Immobilie in Bad Vöslau, einem Kurort im Bezirk Baden in Niederösterreich. Im Westen der Stadt in unmittelbarer Nähe des Waldes mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen, des Kurparks sowie in Gehweite des beliebten Thermalbads, bieten sich hier hoher Wohnkomfort und eine ideale Infrastruktur.

In einem Umkreis von etwa einem Kilometer erreichen Sie u.a. einen Supermarkt, eine Bäckerei, Einzelhändler, Dienstleister und eine Apotheke. Restaurants, Imbisse und gemütliche Heurigen laden im Stadtgebiet zum Ausgehen ein. In der direkten Wohngegend bietet der Kurpark weiters zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.

Nach etwa 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle, die an den öffentlichen Nahverkehr anbindet. Vom S- und Regionalbahnhof in ca. 1,5 km Entfernung befördert Sie die Regionalbahn in ca. 30 Minuten direkt zum Wiener Hauptbahnhof. In komfortabler Reichweite verlaufen zudem die B212 und die A2.

Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.