Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick und guter Infrastruktur

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2263110?accessKey=60f6 +++

Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Weiz überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich zentral u. verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3 Zimmer und eine sonnige Loggia, die beste Bedingungen sowohl für Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger bieten.

Sie finden die Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1985 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Weiters erwarten Sie eine voll ausgestattete Küche und ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie Waschmaschinenanschluss - ergänzend ist ein separates WC vorhanden. Die Loggia bietet weiteren Komfort und gewährt einen schönen Ausblick in den Garten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit Holzparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer und das WC wurden 2017 komplett neu eingebaut. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzliche Staufläche. Zudem steht ein Carport für Ihren Pkw bereit. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. 223,63 €.

Aufgrund der besonderen Lage müssen Sie sich mit dieser Wohnung nicht zwischen Natur- und Zentrumsnähe entscheiden. Das Mehrparteienhaus liegt am Rand eines Waldgebietes und bietet eine ausgezeichnete Aussicht auf die umliegende, waldbedeckte Hügellandschaft.

In nur ca. 5 Gehminuten Entfernung befindet sich das Zentrum der Stadt Weiz. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien sowie diverse Cafés und Restaurants sind dort schnell zu finden. 2 Apotheken und ein großes Gesundheitszentrum in ca. 10 Fußminuten Entfernung gewährleisten neben einigen weiteren Ordinationen eine sehr gute Gesundheitsversorgung. Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls im Stadtgebiet zu finden.

Gleichzeitig profitieren Sie von den zahlreichen Arbeitsplätzen der Industriestadt, einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz. In ca. 7 Autominuten erreichen Sie die Kreuzung der B64 und B72. Über die B72 kann Graz in ca. 40 Minuten angefahren werden. Darüber hinaus ermöglichen einige Bushaltestellen im Umkreis von 10 Gehminuten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem.

Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.