Bezugsfreie und ruhige 3-Zi.-ETW in idyllischer Lage - nur 30 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze

2625 Schwarzau am Steinfeld
2625 Schwarzau am Steinfeld
Highlights

+ Bezugsfrei
+ 2017 neues Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Inklusive Einbauküche
+ Eigenes Kellerabteil
+ Garage
+ Mtl. Betriebskosten: ca. 164,04 €
+ Gemeinschaftsgarten
+ Winterdienst und Hausreinigung
+ 2015 neue Rollläden und Fliegengitter
+ Naturnahe Wohnlage
+ Nur 30 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze

Objektdetails - Exposé 1027307

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2078844?accessKey=5f03 +++

Verkauft wird hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf ca. 72 m² Wohnfläche und eignen sich damit ideal für Paare, kleine Familien und Kapitalanleger.

Herzstück dieser schönen Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche, in der eine gepflegte Einbauküche steht. Neben den beiden gemütlichen Zimmern bieten ein 2017 neu renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und eine Abstellkammer idealen Wohnkomfort.

Ein eigenes Kellerabteil, eine Garage und ein Gemeinschaftsgarten runden das attraktive Angebot ab. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 164,04 €, darin sind ein Winter- und Hausreinigungsdienst enthalten.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1027307

Lage

Die Wohnung liegt in Schwarzau am Steinfeld, einer Gemeinde mit ca. 2.017 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Hier profitieren Sie oder Ihre Mieter von der idyllischen und familienfreundlichen Wohnlage und den besonders schönen Wanderwegen in der umliegenden Natur.

Der nächste Supermarkt und eine Pizzeria liegen etwa 350 m von der Wohnung entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind entweder in der ca. 11 km entfernt liegenden Wiener Neustadt oder in dem etwa 2,7 km entfernten Pitten zu erreichen, wo u.a. auch eine Apotheke und verschiedene Fachärzte für eine gute medizinische Betreuung sorgen. Ein Kindergarten in etwa 750 m Entfernung sowie mehrere Schulen in Pitten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Über den etwa 2,7 km entfernten Bahnhof “Brunn/Pitten' sind Sie oder Ihre Mieter gut an den Regionalverkehr angebunden. Die Bundesstraße 54 und die Autobahn 2 verlaufen in komfortabler Reichweite und binden ideal an das Straßennetz an. Die Wiener Stadtgrenze ist so nach etwa 30 Minuten erreicht.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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