Visionäre aufgepasst: Idyllisch gelegenes 6-Zi.-EFH mit Innenhof nahe der Wiener Neustadt

2822 Walpersbach
2822 Walpersbach
Highlights

+ Viel Potenzial
+ Garten und Innenhof
+ Grillplatz
+ Terrasse und Balkon
+ 2 Badezimmer
+ 2 separate WCs
+ 3-4 Außenstellplätze
+ Idyllische Lage
+ Gut ausgebaute Infrastruktur
+ Nähe zu Wiener Neustadt

Objektdetails - Exposé 1024510

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1913757?accessKey=5ffa +++

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Walpersbach zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Das um das Jahr 1950 erbaute Haus weist Sanierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Es liegt außerdem ein geologisches Gutachten für die Lehmwand mit den notwendigen Maßnahmen zur Sicherstellung direkt aus dem Katastrophenschutz vor, das ebenfalls von uns zur Verfügung gestellt werden kann.

Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 153 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Im Außenbereich mit ca. 23 m² großer Terrasse besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten.

Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Esszimmer, 4 gemütliche Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 separate WCs. Im Innenhof des Hauses finden Sie zudem weitere, teilweise überdachte Abstellfläche und Parkmöglichkeiten für 3-4 Pkw vor.

Objektnr: 1024510

Lage

Das Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch in Walpersbach, einer niederösterreichischen Gemeinde ca. 10 km südlich von Wiener Neustadt. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, die direkt vor Ihrer Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Freien einladen, profitieren Sie hier von einer gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Eine Bäckerei und eine Bankfiliale befinden sich In bequemer fußläufiger Entfernung direkt vor Ort. Weitere Geschäfte und Dienstleister wie Supermärkte oder eine Apotheke sind ebenso wie die beliebte Therme Linsberg Asia im rund 5 Autominuten entfernten Nachbarort Bad Erlach angesiedelt. Hier erwartet Sie zudem eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.

Den nahegelegenen Bahnhof in Bad Erlach können Sie nach ca. 8 Minuten auf dem Fahrrad in Anspruch nehmen. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Wiener Neustadt oder in etwa 45 bis nach Wien. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Süd Autobahn (A2) und die Wechsel Straße (B54).

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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