Exklusives Zuhause mit Blick auf die Alpen: Elegantes EFH mit Südterrasse und moderner Ausstattung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1583974 +++

Ein neuwertiger Zustand trifft hier auf gehobenen Wohnkomfort: Dieses erst 2017 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen knapp 400 m² Wohnfläche auf einem ca. 775 m² großen Grundstück. Ein großes Platzangebot für Ihre Familie, das obendrein mit erlesener Ausstattung glänzt. Die große Südterrasse, ein Ankleideraum, Luxus in Bad und Küche sowie eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge machen dieses Haus zu etwas Besonderem.

Gleich nach dem Eingangsbereich vermittelt Ihnen der Vorraum einen Eindruck vom schieren Platzreichtum und dem offenen Schnitt des Objekts. Glänzende Fliesen zieren seinen Boden und lassen sich auch im herrlich offenen Wohn-, Koch- und Essbereich finden. Viel Tageslicht und eine wunderbare Aussicht können Sie aufgrund der breiten, bodentiefen Fensterfront genießen. Weiters zeichnet sich der Raum durch einen gemütlichen Kamin sowie eine stilvolle, moderne Einbauküche aus.

Das Haus kann Ihnen 5 weitere Zimmer bieten, die Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Eines von ihnen ist einzig mit einem weiteren Zimmer verbunden, wodurch Sie hier einen Ankleideraum gestalten können. Große Fenster, eine luxuriöse Eckbadewanne sowie eine bodentiefe Dusche zeichnen zudem das hochwertige Badezimmer aus. Ein Gäste-WC rundet den Grundriss ab. 3 weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer finden Sie im Obergeschoss.

Besonderen Wohngenuss verspricht ebenso der Außenbereich des herrlichen Objekts. Hier profitieren Sie von einer rund 70 m² großen Südterrasse (ca. 40 m² hiervon überdacht), die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und über eine Teilüberdachung verfügt. Sie können sich ebenso über den grünen Garten freuen, von dem Ihnen ein schöner Blick auf die umliegenden Berge vergönnt ist. Für Ihre Pkw steht Ihnen weiters eine Doppelgarage bereit.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1019162

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Micheldorf, einer Marktgemeinde in Oberösterreich.

So finden Sie den nächsten Supermarkt in bereits ca. 3 Minuten Fußweg, mehrere weitere befinden sich in einem Umkreis von rund 1,2 km. Weitere Einzelhändler, eine Arztpraxis sowie mehrere Schulen lassen sich ebenso in diesem Radius erreichen. Das Zentrum von Micheldorf hat zusätzliche, auch gastronomische Angebote zu bieten.

Für weite Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet sich die umgebende Landschaft ideal und für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen eine Turnhalle in ca. 750 m sowie ein Alpenbad und ein Freizeitpark im Zentrum von Micheldorf zur Verfügung. Nur etwa 1,5 km entfernt befindet sich außerdem der Bahnhof von Micheldorf. Die nächste Landesstraße stellt die Nr. 138 in etwa 500 m dar. So gelangen Sie in etwa einer halben Stunde nach Wels und in ca. einer Dreiviertelstunde nach Linz.

Die Courtage i.H.v. % 3,6 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.